Uchwała Nr XII/74/07

Rady Miejskiej w zabłudowie

z dnia 6 grudnia 2007r

w sprawie rozpatrzenia skargi na działalność Burmistrza.

Na podstawie art. 18 ust 2 pkt 15 ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz.1591; z 2002 r. Nr 23, poz.220, Nr 62, poz. 558, Nr 113, poz.984, Nr 153, poz. 1271, Nr 214, poz. 1806; z 2003 r. Nr 80, poz. 717, Nr 162, poz. 1568; z 2004 r. Nr 102, poz. 1055, Nr 116, poz.1203, Nr 167, poz. 1759; z 2005 r. Nr 172, poz. 1441, Nr 175, poz. 1457; z 2006 r. Nr 17, poz. 128, Nr 181, poz. 1337; z 2007 r. Nr 48, poz. 327,Nr 138,poz.974,Nr 173,poz.1218) oraz art., 229 pkt 3 i art. 238 ustawy z dnia 14 czerwca 1960r – Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2000r Nr 98 poz 1071, 2001r Nr 49 poz 509, z 2002r Nr 113 poz 984, Nr 169 poz 1387, z 2003r Nr 130 poz 1188, Nr 170 poz 1660, z 2004r Nr 162 poz 1692, z 2005r Nr 64 poz 565, Nr 78 poz 682 Nr 181 poz 1524) po rozpatrzeniu skargi Pana Jana Bartczaka, Rada Miejska w Zabłudowie uchwala co nastepuje:

§ 1. Uznaje się za bezzasadną skargę Pana Jana Bartczaka z dnia 22 października 2007 roku w przedmiocie nierównego traktowania podmiotów medycznych wynajmujących pomieszczenia w budynku położonym w Zabłudowie przy ul.Mickiewicza 5

§ 2. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

Uzasadnienie

W dniu 23.10.2007 do Przewodniczącego Rady Miejskiej w Zabłudowie wpłynęła skarga Pana Jana Bartczaka reprezentującego Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej „Zdrówko” 16-060 Zabłudów ul. Mickiewicza 5, na działalność Burmistrza Zabłudowa
w zakresie nie podjęcia żadnych działań by traktować wszystkie podmioty medyczne w równy i obiektywny sposób w obszarach:

1. uczciwego, obiektywnego podziału powierzchni wspólnych dla wszystkich najemców w zależności od posiadanej powierzchni indywidualnej,

2. uczciwego i obiektywnego rozliczania zużycia ciepła dla wszystkich najemców,

3. uczciwego i obiektywnego rozliczania zużycia energii elektrycznej dla wszystkich najemców,

Na powyższą okoliczność ustalono.

Rozdział powierzchni wspólnych jak i ich rozliczanie jest zgodne
z inwentaryzacją pomieszczeń. Z uwagi na fakt, że z końcem 2007 roku kończą się umowy najmu dla większości podmiotów prowadzących działalność w budynku przychodni w Zabłudowie, a także mając na względzie okres wypowiedzenia warunków umowy najmu, Burmistrz nie podejmował dodatkowych działań mających zmienić podział pomieszczeń wspólnych. Podział pomieszczeń wspólnych jest kwestią sporną i zostaną podjęte działania w celu wyjaśnienia wszelkich okoliczności spornych.

Rozliczanie zużycia energii cieplnej dla najemców. W grudniu 2006r zamontowano urządzenia zliczające ilość ciepła zużytego przez Ośrodek Zdrowia i budynek komunalny.

Od sezonu grzewczego 2007/2008 zostanie wprowadzony rozdział energii na oba obiekty w oparciu o zamontowane urządzenia. Wniosek o rozliczanie energii wg podzielników dotychczas nie był uwzględniony, z uwagi na fakt, że instalacja grzewcza nie była regulowana. Obecnie gmina jest w trakcie termomodernizacji obiektu, w tym modernizacji instalacji grzewczych. Zostaną zamontowane zawory termostatyczne, co pozwoli na regulację temperatury w pomieszczeniach oraz rozważona zostanie możliwość montażu podzielników ciepła.

Energia elektryczna jest rozliczana proporcjonalnie do zajmowanych powierzchni, co jest zgodne z zawartymi umowami najmu. Powoduje to uśrednienie opłat za energię elektryczną.

Montaż podliczników spowodowałby podział obiektu pod względem energetycznym. Właściciel budynku poniósłby określone środki finansowe na wykonanie wewnętrznych instalacji tracąc przy tym możliwość najmu dowolnych pomieszczeń dowolnym podmiotom z uwagi na ograniczenia z zalicznikowaniem.

Przewodniczący Rady

Jan Leszek Wołosewicz